<p><span style="font-weight: bold;">Renta de Bodega Industrial de 4,589 m2.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">24,070 m² de terreno.</span> <br> </p><div><span style="font-weight: bold;">13,813 m² de bodega.</span></div><div>Hasta el <span style="font-weight: bold;">5%</span> del área rentable para <span style="font-weight: bold;">oficinas</span>.</div><div><span style="font-weight: bold;">Patios de maniobra interiores</span> y accesos por Av. Lomas Verdes.</div><div><span style="font-weight: bold;">12 andenes</span> deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. </div><div><span style="font-weight: bold;">130 lugares</span> de <span style="font-weight: bold;">estacionamiento</span>.</div><div>Generadores de energía limpia.</div><div>Infraestructura para vehículos eléctricos.</div><div>Proyecto con objetivo de certificación LEED.</div><div><br></div><div>Disponible a partir del 1/12/23</div><div><br></div><div>· <span style="font-weight: bold;">MÓDULO 1</span> Bodega:&nbsp;</div><div>Área 4,589 m² Altura: 6 m.</div><div>OFICINA PB Área: 195 m² Altura: 3 m.</div><div><br></div><div>· <span style="font-weight: bold;">MÓDULO 2</span> Bodega:&nbsp;</div><div>Área 4,667 m² Altura: 6 m.</div><div>OFICINA PA Área: 361 m² Altura: 2.35 m.</div><div><br></div><div>· <span style="font-weight: bold;">MÓDULO 3</span> Bodega:&nbsp;</div><div>Área 4,557 m² Altura: 6 m.</div><div>OFICINA PA Área: 276 m² Altura: 5.68 m.</div><div><br></div><div><br></div><div>· 12 andenes dock-high (1.20 m.) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas. </div><div>· 3 entradas de acceso vehicular equipadas con cortinas.&nbsp;</div><div>· Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m²).</div><div>· Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico.</div><div>· Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.) </div><div>· Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².</div><div>· Luz natural acorde con estándares LEED y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m² 300 lux.</div><div>· 130 cajones totales.</div><div>· Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.</div><div>· 74 m² de áreas comunes equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas).</div><div>· El parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).</div><div><br></div><div>EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor.</div><div><br></div><p></p>

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.